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芒市盛世華庭建設(shè)項(xiàng)目汽車坡道剪力墻磚砌體加高零星工程

比 選 公 告 文 件

項(xiàng)目名稱：芒市盛世華庭建設(shè)項(xiàng)目

比 選 人：昆明建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司芒市分公司

日 期：2023年4月28日

一、比選須知前附表

序號(hào)	內(nèi) 容	說 明 與 要 求
1.1	比選人	昆明建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司芒市分公司
1.2	工程名稱	芒市盛世華庭建設(shè)項(xiàng)目汽車坡道剪力墻磚砌體加高零星工程
1.3	建設(shè)地點(diǎn)	云南省德宏州芒市農(nóng)墾路教師小區(qū)北側(cè)
1.4	資金來源	昆明建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司芒市分公司出資
1.5	比選范圍及內(nèi)容	詳見附件一：芒市盛世華庭建設(shè)項(xiàng)目汽車坡道剪力墻磚砌體加高零星工程工程量清單明細(xì)表
1.6	質(zhì)量要求	符合設(shè)計(jì)文件要求,執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－2013）、《云南省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)程》（DBJ53/T－23－2014）、 等現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。質(zhì)保年限為2年。
1.7	工期	合同簽訂次日起6個(gè)日歷天。
1.8	現(xiàn)場(chǎng)踏勘	比選申請(qǐng)人自行踏勘，踏勘所產(chǎn)生的費(fèi)用均由比選申請(qǐng)人自理。
1.9	報(bào)價(jià)方式	根據(jù)工程量清單明細(xì)表進(jìn)行全費(fèi)用綜合單價(jià)報(bào)價(jià)
1.10	計(jì)量方式	乙方實(shí)際完成的工程量按清單的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)量，最終結(jié)算工程量以甲乙雙方最終簽字確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)。
1.11	比選申請(qǐng)人提出問題的截止日期和方法	比選申請(qǐng)人若對(duì)比選文件有任何疑問，于2023年5月4日17時(shí) 00分前以書面形式向比選人提出澄清要求。
1.12	比選人比選文件澄清、修改及補(bǔ)充方法	比選人在收到澄清文件后以書面形式給予確認(rèn)，該澄清文件作為比選公告文件的組成部分，具有約束作用，任何口頭或電話詢問與澄清均屬無效。 比選公告文件發(fā)出后，在提交比選文件截止時(shí)間前，比選人可對(duì)比選公告文件進(jìn)行必要的修改及補(bǔ)充。比選公告文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有比選申請(qǐng)人，比選公告文件的修改及補(bǔ)充內(nèi)容作為比選公告文件的組成部分，具有約束作用。 當(dāng)比選公告文件澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。
1.13	比選保證金	無
1.14	比選有效期	比選截止日期7天
1.15	比選最高限價(jià)	最高限價(jià)總價(jià)：63305.11元
1.20	比選文件格式	編制要求見比選須知:附件二報(bào)價(jià)文件格式
1.21	比選文件的簽署	按照?qǐng)?bào)價(jià)文件格式，需要比選申請(qǐng)人單位、法定代表人或委托代理人簽章。
1.22	比選文件份數(shù)	一式二份（一正一副，正副本內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)）
1.23	比選申請(qǐng)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)）	（1）遞交比選申請(qǐng)文件時(shí)間：2023年5月6日上午09：30 （2）遞交地點(diǎn)：德宏州芒市盛世佳園小區(qū)臨街商業(yè)23幢四樓
1.24	比選文件的密封	將報(bào)價(jià)文件密封在密封袋中，在封口處加蓋比選申請(qǐng)人單位章（鮮章）
1.25	比選程序	（1）密封情況檢查：必須密封完好； （2）比選順序：按照隨機(jī)選取的順序當(dāng)眾開標(biāo)。 （3）當(dāng)眾開標(biāo)，公布比選申請(qǐng)人名稱、比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)及其比選申請(qǐng)文件的其他主要內(nèi)容，唱標(biāo)無誤后，請(qǐng)比選申請(qǐng)人法定代表人或授權(quán)代理人簽字確認(rèn)。 （4）開標(biāo)結(jié)束 （4）開標(biāo)結(jié)束。
1.26	評(píng)選小組的組建	由比選人組建評(píng)審小組，成員為不少于5人的單數(shù)。評(píng)審監(jiān)督人員2人。
1.27	評(píng)選方法	經(jīng)評(píng)審最低報(bào)價(jià)中選
1.28	報(bào)價(jià)說明	1.報(bào)價(jià)采用的幣種為：人民幣； 2.報(bào)價(jià)包含的工作內(nèi)容詳見附件1； 3.報(bào)價(jià)包含但不限于材料費(fèi)、安裝費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)（因市場(chǎng)供需變化、材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)、流通環(huán)節(jié)變化、材料供應(yīng)體制、運(yùn)輸距離、運(yùn)輸方法的變化等）、安全文明施工費(fèi)、措施費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、施工交叉造成二次污染處理費(fèi)、稅金等，并開具稅率為 %的增值稅專用發(fā)票。 4.包含合同范圍內(nèi)交納的行政事業(yè)性費(fèi)用、人員進(jìn)出場(chǎng)、相關(guān)手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用。
1.29	其它內(nèi)容	比選申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)高于“最高限價(jià)”的作為廢標(biāo)處理。
1.30	公告媒介	本公告文件在昆明建投建設(shè)工程集團(tuán)有限公司網(wǎng)站：www.zsld8.com上發(fā)布
1.31	比選人的聯(lián)系方式	比選人：昆明建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司芒市分公司 地址：云南省德宏州芒市團(tuán)結(jié)大街盛世佳園小區(qū)23棟四樓商鋪 聯(lián)系人：沈金梅 聯(lián)系電話：0692-2213789

二、比選須知

1、工程概況

1.1工程名稱：芒市盛世華庭建設(shè)項(xiàng)目汽車坡道剪力墻磚砌體加高零星工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：云南省德宏州芒市農(nóng)墾路教師小區(qū)北側(cè)

2、比選范圍、質(zhì)量要求、工期、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、報(bào)價(jià)方式、計(jì)量方式詳見《比選須知前附表》。

3、比選申請(qǐng)人資格要求

3.1資格要求：具有相應(yīng)營業(yè)執(zhí)照

3.2信譽(yù)要求：比選申請(qǐng)人應(yīng)信譽(yù)良好、沒有被責(zé)令停業(yè)、違約、違規(guī)、違法等記錄；

3.3具有組織編制比選文件的能力；

3.4符合法律法規(guī)和公告文件規(guī)定的其它條件。

4、比選費(fèi)用

4.1比選申請(qǐng)人準(zhǔn)備和參加比選活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用比選申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

5、保密

參與比選報(bào)價(jià)的各單位必須對(duì)本項(xiàng)目的所有信息、資料履行保密義務(wù)，違者應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

6、比選文件的組成

6.1比選須知前附表

6.2比選須知

6.3比選人對(duì)比選文件所作的澄清、修改、補(bǔ)遺構(gòu)成比選文件的組成部分。

6.3.1比選文件的澄清及修改：見比選須知前附表1.12

6.3.2比選截止日期：見比選須知前附表1.23

7、比選文件

7.1比選報(bào)價(jià)文件的組成

7.1.1比選報(bào)價(jià)一覽表

7.1.2比選函、比選申請(qǐng)人承諾書、廉潔承諾書；

7.1.3法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書；

7.1.4營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證復(fù)印件

7.1.5其它

8、比選文件的份數(shù)和簽署

8.1 比選申請(qǐng)人應(yīng)遞交報(bào)價(jià)文件份數(shù)：見比選須知前附表1.22

8.2報(bào)價(jià)文件需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫（除簽名外其它比選文件均需打印稿件），字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)。

8.3 全套報(bào)價(jià)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪，如有修改，修改處應(yīng)當(dāng)由比選申請(qǐng)人簽字蓋章確認(rèn)。

9、比選評(píng)審

9.1 比選程序：詳見比選須知前附表1.25

9.2評(píng)選原則：評(píng)選遵循公開、公正、公平、誠實(shí)信用的原則；

9.2.1評(píng)選辦法：評(píng)選小組對(duì)比選申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)進(jìn)行合理性評(píng)審；

9.2.2評(píng)選小組依據(jù)評(píng)選方法，對(duì)報(bào)價(jià)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，推薦中選侯選人數(shù)：3人。

9.2.3候選人確定后，比選人不對(duì)未中選人就評(píng)選過程以及未能中選原因作任何解釋。未中選人不得向評(píng)選組成人員或其他有關(guān)人員索問評(píng)選過程的情況和材料。

9.2.4對(duì)比選過程進(jìn)行記錄，并存檔備查。

9.3報(bào)價(jià)文件的有效性

比選文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無效報(bào)價(jià)文件，不得進(jìn)入評(píng)選程序：

9.3.1逾期送達(dá)的；

9.3.2報(bào)價(jià)文件未按公告文件要求裝訂，密封的；

9.3.3報(bào)價(jià)文件未按照公告文件要求提供份數(shù)和簽署的；

9.3.4報(bào)價(jià)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的；

9.3.5比選申請(qǐng)人惡意、虛假低價(jià)比選報(bào)價(jià)的；

9.3.6出現(xiàn)雙重和多個(gè)比選報(bào)價(jià)的，且未聲明哪個(gè)有效的；

9.3.7比選申請(qǐng)人之間串通比選，故意抬高或壓低標(biāo)價(jià)，采用不正當(dāng)手段競(jìng)爭(zhēng)的；

9.3.8報(bào)價(jià)書沒有按比選文件要求格式填寫，內(nèi)容未能在實(shí)質(zhì)上作出響應(yīng)的；

9.3.9報(bào)價(jià)書附有比選人不能接受的條件。

10、中選通知：

比選人將在昆明建投建設(shè)工程集團(tuán)有限公司網(wǎng)站：www.zsld8.com發(fā)布比選結(jié)果公示，公示期為3日。對(duì)公示結(jié)果無異議的，公示結(jié)束后3日內(nèi)比選人應(yīng)向第一中標(biāo)候選人發(fā)出中標(biāo)通知書。

11、簽訂合同

比選人與中選人應(yīng)在中選人收到中選通知之日起10天內(nèi)根據(jù)比選公告文件和中選人報(bào)價(jià)文件訂立書面合同。若中選人無正當(dāng)理由拒簽合同的，比選人取消其中選資格。

附件一：工程量清單明細(xì)表

附件二：報(bào)價(jià)文件

附件三：合同（示范文本）

附件一：工程量清單明細(xì)表：

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	項(xiàng)目特征	計(jì)量 單位	工程量	金額（元）		備 注
					全費(fèi)用綜合 單價(jià)	合價(jià)
1	實(shí)心磚墻	1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí):免燒磚240*115*53 2.墻體類型:240mm厚 3.砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比:M5.0混合砂漿	m3	38
2	墻面一般抹灰	1.墻面抹灰 2.底層厚度、砂漿配合比:12mm厚1:3水泥砂漿打底，兩次成活， 3.面層厚度、砂漿配合比:6mm厚1:2.5水泥砂漿找平 4.防水劑：5%防水劑 5.部位：汽車坡道剪力墻頂部磚砌體	m2	450
3	砌塊墻鋼絲網(wǎng)加固	1.材料品種、規(guī)格：厚0.8mm，10x10孔熱鍍鋅鋼絲網(wǎng) 2.加固方式:水泥釘加固 3.寬度：300mm	m2	40
4	外腳手架	1.搭設(shè)方式:雙排 2.搭設(shè)高度:5m以內(nèi) 3.腳手架材質(zhì):鋼管 4.部位：建筑外墻外立面	m2	614.94
	合計(jì)

附件二：報(bào)價(jià)文件

芒市盛世華庭建設(shè)項(xiàng)目汽車坡道剪力墻磚砌體加高零星工程

比選申請(qǐng)文件

（編號(hào)：）

項(xiàng)目名稱：芒市盛世華庭建設(shè)項(xiàng)目

比 選 人：昆明建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司芒市分公司

比選申請(qǐng)人：

日 期： 年 月 日

一、報(bào)價(jià)一覽表

工程名稱：芒市盛世華庭建設(shè)項(xiàng)目汽車坡道剪力墻磚砌體加高零星工程

比選申請(qǐng)人名稱：

工程量清單明細(xì)報(bào)價(jià)表：

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	項(xiàng)目特征	計(jì)量 單位	工程量	金額（元）		備 注
					全費(fèi)用綜合 單價(jià)	合價(jià)
1	實(shí)心磚墻	1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí):免燒磚240*115*53 2.墻體類型:240mm厚 3.砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比:M5.0混合砂漿	m3	38
2	墻面一般抹灰	1.墻面抹灰 2.底層厚度、砂漿配合比:12mm厚1:3水泥砂漿打底，兩次成活， 3.面層厚度、砂漿配合比:6mm厚1:2.5水泥砂漿找平 4.防水劑：5%防水劑 5.部位：汽車坡道剪力墻頂部磚砌體	m2	450
3	砌塊墻鋼絲網(wǎng)加固	1.材料品種、規(guī)格：厚0.8mm，10x10孔熱鍍鋅鋼絲網(wǎng) 2.加固方式:水泥釘加固 3.寬度：300mm	m2	40
4	外腳手架	1.搭設(shè)方式:雙排 2.搭設(shè)高度:5m以內(nèi) 3.腳手架材質(zhì):鋼管 4.部位：建筑外墻外立面	m2	614.94
	合計(jì)

比選申請(qǐng)人（蓋單位公章）：

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：

報(bào)價(jià)日期：

二、比選函及比選申請(qǐng)人承諾書

（1）比選函

昆明建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司芒市分公司:

1.我方已仔細(xì)閱讀、研究了芒市盛世華庭建設(shè)項(xiàng)目汽車坡道剪力墻磚砌體加高零星工程比選文件，并理解比選公告文件所述全部?jī)?nèi)容，愿意接受比選公告文件提出的工程施工范圍、報(bào)價(jià)等相關(guān)條款，按比選報(bào)價(jià)一覽表報(bào)價(jià)承擔(dān)該項(xiàng)目工程的全部分項(xiàng)工程施工所有工作。我方承諾如能成為中選候選人，按比選書要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送要求提供的書面文件并積極洽談合同。

2.我方承諾在比選有效期內(nèi)不修改、撤銷比選文件。

3、我公司參與此次比選活動(dòng)所提交的所有資料都是合法、真實(shí)、有效的。

4、不與其他比選申請(qǐng)人串通比選、圍標(biāo)，依法、依規(guī)公平競(jìng)爭(zhēng)，不損害比選人或其他比選申請(qǐng)人的合法權(quán)益。

5、不轉(zhuǎn)讓、出租、出借資質(zhì)證書、人員崗位證書，不以法律、法規(guī)禁止的方式比選。

6、不與比選申請(qǐng)人或比選機(jī)構(gòu)串通比選，不損害國家利益、社會(huì)公共利益或其他當(dāng)事人的合法權(quán)益。

7、不向比選人、評(píng)選成員、監(jiān)督人員行賄。

8、不擾亂昆明建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司芒市分公司正常工作秩序。

9、不進(jìn)行虛假惡意投訴。

10、因違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定被查處的，不干預(yù)案件查處。如出現(xiàn)違法、違規(guī)或不良行為，甘愿接受監(jiān)督管理部門、紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)調(diào)查處理。違法、違規(guī)或不良行為事實(shí)成立的，本比選申請(qǐng)人不再要求退還比選時(shí)所提交的比選保證金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。給比選人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

11、如我公司中選，我公司愿意按中選單價(jià)結(jié)算施工工程款。

12、服從公告單位的指揮、協(xié)調(diào)、能與其他協(xié)作單位密切配合等承諾：

（比選申請(qǐng)人自擬）

比選申請(qǐng)人（蓋單位公章）：

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：

日 期： 年 月 日

（2）廉潔承諾書

1、自覺遵守國家《招標(biāo)投標(biāo)法》、《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》等法律法規(guī)，以及《昆明建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司芒市分公司采購比選管理辦法》等管理制度。

2、自覺遵守過程中的各項(xiàng)紀(jì)律和具體要求，積極配合公告單位依法開展比選活動(dòng)，維護(hù)正常比選秩序。

3、按照公告文件的各項(xiàng)具體規(guī)定進(jìn)行比選，不隱瞞本單位比選資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等真實(shí)情況，保證比選各項(xiàng)內(nèi)容真實(shí)、有效、合法并符合規(guī)定。不以他人名義比選或者以其它方式弄虛作假，騙取中選。

4、保證比選履約、合同履約過程中不發(fā)生商業(yè)賄賂行為，不以任何方式向本公司、公告單位工作人員贈(zèng)送紀(jì)念品、禮品、禮金、有價(jià)證券;不宴請(qǐng)或邀請(qǐng)其工作人員參加高檔娛樂消費(fèi)、旅游等活動(dòng);不以任何形式報(bào)銷其工作人員及其親友的各種票據(jù)及費(fèi)用;不進(jìn)行可能影響比選過程公平、公正的任何不正當(dāng)活動(dòng)。

比選申請(qǐng)人：（蓋公章）

比選申請(qǐng)人法定代表人或其委托代理人：（簽字）

日期： 年 月 日

三、法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書

法定代表人身份證明

單位名稱：

單位性質(zhì)：

地 址：

成立時(shí)間:： 年 月 日

經(jīng)營期限：

姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：

系 (單位名稱) 的法定代表人。

特此證明。

比選申請(qǐng)人： （單位全稱并蓋公章）

日 期： 年 月 日

附：法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）

（2）授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明：我 （法人姓名） 系 （單位名稱） 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單 位 名 稱） 的 （姓名） 為我公司代理人，參加 項(xiàng)目 材料的洽談、比選、合同簽訂工作。委托代理人在本項(xiàng)目洽談、資格預(yù)審、比選報(bào)價(jià)、合同簽訂過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事物，我均予以承認(rèn)。

委托代理期限： 年 月 日— 年 月 日

被委托代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)

特此委托。

授權(quán)委托人： （簽字）性別 ： 年齡：

身份證號(hào)碼： 職務(wù)：

比選申請(qǐng)人： （單位全稱并蓋公章）

法定代表人： （簽字或蓋章）

授權(quán)委托日期： 年 月 日

附：被授權(quán)委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）

四、營業(yè)執(zhí)照

五、其他（比選申請(qǐng)人自擬）

附件三、合同條款及格式

芒市盛世華庭建設(shè)項(xiàng)目汽車坡道剪力墻磚砌體加高零星工程合同

合同編號(hào)：

發(fā)包人（甲方）：昆明建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司芒市分公司

承包人（乙方）：

合同簽訂日期：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合芒市盛世華庭建設(shè)項(xiàng)目汽車坡道剪力墻磚砌體加高零星工程比選結(jié)果，甲乙雙方就本汽車坡道剪力墻磚砌體加高零星工程事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：芒市盛世華庭建設(shè)項(xiàng)目汽車坡道剪力墻磚砌體加高零星工程。

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)文件要求,執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－2013）、《云南省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)程》（DBJ53/T－23－2014）、 等現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。質(zhì)量保修期為二年。

3、工程量清單及內(nèi)容：詳見簽約合同價(jià)格明細(xì)表：

4、工期：合同簽訂次日起6個(gè)日歷天。

5、工程地點(diǎn)：德宏州芒市農(nóng)墾路教師小區(qū)北側(cè)

二、合同價(jià)格形式與簽約合同價(jià)

1、合同價(jià)格形式：全費(fèi)用綜合單價(jià)合同。

2、簽約合同含稅暫定總價(jià)：￥ 元，大寫：

3、合同價(jià)格：詳見附件一：合同工程量清單明細(xì)報(bào)價(jià)表。

4、全費(fèi)用綜合單價(jià)說明：全費(fèi)用綜合單價(jià)為乙方完成施工的全部費(fèi)用，包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、安裝費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)（因市場(chǎng)供需變化、材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)、流通環(huán)節(jié)變化、材料供應(yīng)體制、運(yùn)輸距離、運(yùn)輸方法的變化等）、安全文明施工費(fèi)、措施費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、施工交叉造成二次污染處理費(fèi)、稅金等。全費(fèi)用綜合單價(jià)已充分結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、市場(chǎng)行情，因市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)可能遇到的相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇或因?qū)ΜF(xiàn)場(chǎng)不掌握遇到的相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，合同履行期間全費(fèi)用綜合單價(jià)除稅金外均不得另行調(diào)整。

三、計(jì)量、結(jié)算與支付

1、計(jì)量

乙方實(shí)際完成的工程量按清單的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)量，最終結(jié)算工程量以甲乙雙方最終簽字確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)。

結(jié)算方式：

乙方完成芒市盛世華庭建設(shè)項(xiàng)目汽車坡道剪力墻磚砌體加高零星工程全部工作內(nèi)容并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，乙方按照甲方要求報(bào)送結(jié)算相關(guān)資料及結(jié)算申請(qǐng)，經(jīng)甲方委托的造價(jià)咨詢單位審核后出具最終結(jié)算審核報(bào)告書。

3、付款方式：

（1）芒市盛世華庭建設(shè)項(xiàng)目汽車坡道剪力墻磚砌體加高零星工程施工完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格、造價(jià)咨詢單位出具最終結(jié)算審核報(bào)告書之日起10日內(nèi)，支付至最終結(jié)算單金額的97%。

（2）剩余最終結(jié)算總價(jià)的3%，作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金于質(zhì)量保修期滿且無遺留問題一個(gè)月內(nèi)，扣除因乙方維修不及時(shí)甲方自主維修或委托第三方維修所發(fā)生的費(fèi)用及其它需扣除費(fèi)用后一次性無息返還。

（3）在甲方向乙方支付合同結(jié)算價(jià)款前，乙方須向甲方提供與合同簽訂主體一致且增值稅稅率為 %的增值稅專用發(fā)票，并按甲方支付流程審批后方可支付款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)拒絕付款并順延付款時(shí)間。乙方必須確保所開具發(fā)票的真實(shí)性、合法性、有效性，否則因乙方發(fā)票原因給甲方造成損失的，一切損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

四、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期：以該工程竣工驗(yàn)收合格之日開始計(jì)算，質(zhì)量保修期為2年。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，向乙方提供工程相關(guān)資料及具體施工要求。

（2）本工程完工后，乙方按要求完成施工后以書面形式通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）負(fù)責(zé)施工前場(chǎng)地移交及施工主要道路的暢通，在施工場(chǎng)地內(nèi)提供施工用水、電源搭設(shè)接口等施工必備條件。

（4）協(xié)調(diào)好現(xiàn)場(chǎng)各方的關(guān)系，以保證工程能順利進(jìn)行。

（5）進(jìn)行乙方完成工程量及工程造價(jià)的審核工作，并按合同支付工程款。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方應(yīng)安排管理人員駐場(chǎng)，乙方需根據(jù)設(shè)計(jì)變更和甲方發(fā)出的具體的施工要求等組織施工；嚴(yán)格執(zhí)行施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，負(fù)責(zé)組織本工作的班前安全活動(dòng)記錄，并對(duì)施工過程中人員安全負(fù)責(zé)，對(duì)完成本工作的工程質(zhì)量進(jìn)行“三檢制”，負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入下道工序的交接；接受項(xiàng)目部日常工作的集中統(tǒng)一管理。

（2）為滿足合同履行的各類作業(yè)人員由乙方自行組織，但應(yīng)滿足以下條件：

①乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行國家住建部和云南省住建廳頒發(fā)的安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮，嚴(yán)格按操作規(guī)程執(zhí)行有序操作，嚴(yán)禁違紀(jì)、違章和冒險(xiǎn)作業(yè)。嚴(yán)禁使用未滿十六周歲以下的童工。

②乙方在施工過程中，應(yīng)建立安全保護(hù)制度，工序和工序之間（操作點(diǎn)）發(fā)現(xiàn)有安全隱患的，乙方有責(zé)任向甲方提出書面的處理意見，乙方根據(jù)甲方處理意見加以整改，排除隱患，經(jīng)雙方確認(rèn)安全后方可施工作業(yè)。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按本工程設(shè)計(jì)變更，國家有關(guān)規(guī)范中相關(guān)要求，嚴(yán)格認(rèn)真組織實(shí)施操作，隨時(shí)接受甲方檢查，并對(duì)檢查結(jié)果（不符要求的）進(jìn)行整改并承擔(dān)由此帶來的一切費(fèi)用。

（4）施工完成，乙方自檢合格后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

（5）施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)清理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，工程建設(shè)中每個(gè)工作部位的多余材料、建筑垃圾必須及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，做好揚(yáng)塵治理灑水覆蓋，否則甲方給予乙方處罰1000元／次。

（6）乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，自覺遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)。

（7）乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，遵守甲方相關(guān)的管理規(guī)定和制度，自覺遵守甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查，接受甲方的隨時(shí)檢查關(guān)于人員、設(shè)備、材料的保管和使用情況，根據(jù)所承包的工作配備從事特殊工作的人員，并持有效證件上崗。

（8）在施工過程中，乙方應(yīng)做到工完料盡、場(chǎng)地清，堆碼規(guī)范有序，工序搭接合理，節(jié)約材料，安全施工，文明行事，規(guī)范做人。

（9）乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員須嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，服從管理人員的技術(shù)指導(dǎo)，文明有序、整潔生產(chǎn)（含所有材料及消耗品的收、堆、碼、管工作），嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)大小便。建筑垃圾及污水按政府規(guī)定和項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)指定的地點(diǎn)排放。

七、驗(yàn)收

1、竣工驗(yàn)收條件

施工作業(yè)具備以下條件的，乙方可以申請(qǐng)竣工驗(yàn)收：

（1）完成承包合同范圍內(nèi)的全部承包工程以及有關(guān)工作，并符合承包合同要求；

（2）已按承包合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊完工資料；

2、施工作業(yè)質(zhì)量

（1）乙方應(yīng)確保所完成施工作業(yè)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方的施工作業(yè)還應(yīng)當(dāng)滿足甲方的作業(yè)規(guī)范要求。

（2）甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方實(shí)施的施工作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工作業(yè)安全、質(zhì)量，并對(duì)存在的安全、質(zhì)量隱患提出整改要求，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)完成整改。

3、參加檢驗(yàn)與驗(yàn)收

乙方應(yīng)按照甲方的指示，參加與其施工作業(yè)有關(guān)的材料檢驗(yàn)，并及時(shí)提出檢驗(yàn)意見。

乙方應(yīng)按照甲方的指示，參加與其施工作業(yè)有關(guān)的工程驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)部分的整改責(zé)任。

4、驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)對(duì)不合格工程返工、修復(fù)、重做、更換或采取其他補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由乙方承擔(dān)。乙方在完成不合格工程的返工、修復(fù)、重做、更換或采取其他補(bǔ)救措施后，應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并按本項(xiàng)約定的程序重新進(jìn)行驗(yàn)收。乙方因自身原因無法完成整改的，甲方可以委托其他單位完成，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、工程交付

工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方將該工程交付甲方，乙方不得以任何理由拒絕將該工程交付甲方。

6、竣工日期的確定

工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，以驗(yàn)收合格之日起為實(shí)際竣工日期。

八、安全

1、乙方人員（含送貨人員）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)戴安全帽，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章管理制度和現(xiàn)場(chǎng)管理員的安排，如因違規(guī)和不聽從安排給甲方或自身造成人員傷亡或其他一切損失由乙方自行承擔(dān)。

2、由乙方負(fù)責(zé)施工人員的安全，乙方自行承擔(dān)施工人員因傷亡事故產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

九、違約

1、在工程施工期內(nèi)，因乙方不服從甲方及甲方代表的現(xiàn)場(chǎng)指揮和安排，擅自施工，甲方有權(quán)無條件解除合同，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、本工程工作內(nèi)容較單一，乙方應(yīng)自行完成本工程，不得再分包或轉(zhuǎn)包；乙方再分包或轉(zhuǎn)包的，乙方按照合同暫定總價(jià)的10%支付甲方違約金。

3、如乙方中途提出漲價(jià)或變更合同條款的其他不合理要求，并因此而停止、部分停止施工或消極怠工的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方按合同暫定總價(jià)的10%支付甲方違約金。

4、如因乙方違約，甲方解除合同的，乙方除了按合同相應(yīng)條款約定承擔(dān)違約金或?qū)嶋H損失外，還需賠償甲方因另行發(fā)包將承擔(dān)的各種損失和費(fèi)用。

5、合同解除的，乙方作業(yè)人員及其機(jī)械設(shè)備、設(shè)施、材料等全部物資應(yīng)在合同解除后2日內(nèi)無條件撤出工地，逾期每日承擔(dān)違約金1000元。雙方應(yīng)在合同解除后十日內(nèi)完成對(duì)已完工程的清算。如乙方不予配合，甲方有權(quán)在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)拍照取證后，即安排其他專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。屆時(shí)，甲方拍攝的照片或獨(dú)立第三方的見證記錄，將作為乙方已完工程清算的有效證據(jù)。

6、因乙方原因不能完成工作的，或其分部分項(xiàng)不符合要求且經(jīng)甲方提出后仍未整改到符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方可另行安排人員施工，并按其發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用從乙方工程款中直接扣除。乙方不得以第三方施工費(fèi)用高于其專業(yè)分包價(jià)格而拒絕扣除。

7.本工程工期為6個(gè)日歷天，非甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，每延誤一天乙方需承擔(dān)違約金1000元，累計(jì)計(jì)算。延誤超過10個(gè)日歷天，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

十、合同生效與終止

甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋公章后本合同即時(shí)生效，結(jié)清工程款后本合同自然終止。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附加文件，與本合同具有同等法律效力。

十一、通知和送達(dá)

通知：雙方確認(rèn)，任何一方給予另一方的通知送達(dá)應(yīng)向?qū)Ψ郊乃吞乜鞂＿f或發(fā)送郵件（以下列地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)）完成；

甲方的地址、電話號(hào)碼如下:

地址:

郵編：

聯(lián)系人： 電話:

郵箱：

乙方的地址、電話號(hào)碼如下:

地址:

郵編：

聯(lián)系人： 電話:

郵箱：

甲方和乙方各自保證上述地址、電話號(hào)碼、郵箱的真實(shí)準(zhǔn)確性。如有變更，應(yīng)提前十天通知對(duì)方，否則通知不能及時(shí)送達(dá)的后果由未及時(shí)通知變更的一方承擔(dān)。任何一方按照上述地址郵寄通知或發(fā)送郵件即視為送達(dá)。

十二、爭(zhēng)議解決方法

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商不能解決的，本合同任意一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、合同份數(shù)：本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人 ： 或委托代理人：

合同簽訂時(shí)間：

附件一：合同工程量清單明細(xì)報(bào)價(jià)表：

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	項(xiàng)目特征	計(jì)量 單位	工程量	金額（元）		備 注
					全費(fèi)用綜合 單價(jià)	合價(jià)
1	實(shí)心磚墻	1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí):免燒磚240*115*53 2.墻體類型:240mm厚 3.砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比:M5.0混合砂漿	m3	38
2	墻面一般抹灰	1.墻面抹灰 2.底層厚度、砂漿配合比:12mm厚1:3水泥砂漿打底，兩次成活， 3.面層厚度、砂漿配合比:6mm厚1:2.5水泥砂漿找平 4.防水劑：5%防水劑 5.部位：汽車坡道剪力墻頂部磚砌體	m2	450
3	砌塊墻鋼絲網(wǎng)加固	1.材料品種、規(guī)格：厚0.8mm，10x10孔熱鍍鋅鋼絲網(wǎng) 2.加固方式:水泥釘加固 3.寬度：300mm	m2	40
4	外腳手架	1.搭設(shè)方式:雙排 2.搭設(shè)高度:5m以內(nèi) 3.腳手架材質(zhì):鋼管 4.部位：建筑外墻外立面	m2	614.94
	合計(jì)

廉政承諾書

甲方：昆明建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司芒市分公司

乙方：

為堅(jiān)決執(zhí)行《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》和《中華人民共和國刑法》、《最高人民法院 最高人民檢察院<關(guān)于辦理商業(yè)賄賂刑事案件適用法律若干問題的意見》等有關(guān)法律法規(guī)和政策，為確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的公平、公正、公開的原則、爭(zhēng)優(yōu)創(chuàng)優(yōu)、干部廉潔，甲乙雙方簽訂廉政承諾書。

一、甲乙雙方都清楚并愿意嚴(yán)格遵守相關(guān)法律規(guī)定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴(yán)懲。

二、甲方或乙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關(guān)人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購物卡、實(shí)物、有價(jià)證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等。

三、甲乙雙方嚴(yán)格禁止對(duì)方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。經(jīng)辦人發(fā)生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反甲乙雙方公司制度及國家、地方規(guī)定的行為，都將受到該公司制度和國家及地方法律、法規(guī)的懲處。

四、甲乙雙方鄭重提示：一方反對(duì)另一方或其經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家有關(guān)規(guī)定的行為，并將受到國家法律及地方法規(guī)的懲處。

五、甲方不得接受乙方請(qǐng)吃、請(qǐng)玩；不得接受乙方贈(zèng)送的禮品、禮金和各種有價(jià)證券、信用卡及其他支付憑證；不得接受乙方任何好處費(fèi)及工程回扣；不得向乙方報(bào)銷任何由甲方支付的費(fèi)用；不得借用、租用乙方的交通、通訊工具等物品；不得參加乙方舉行的任何祝賀慶典活動(dòng)。

六、甲方工作人員的配偶、子女，不參與項(xiàng)目整個(gè)活動(dòng)過程；不得推薦項(xiàng)目實(shí)施單位。

七、甲方人員向乙方索賄，經(jīng)乙方或其他線索檢舉，被紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)立案查處認(rèn)定的，由此產(chǎn)生的辦案費(fèi)用由甲方（索賄方單位或個(gè)人）承擔(dān)。舉報(bào)甲方或乙方的賄賂行為的舉報(bào)人，經(jīng)查證屬實(shí)，可由查辦案件的機(jī)關(guān)（單位）依照規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。

八、乙方不得以任何形式邀請(qǐng)甲方人員吃、玩或向甲方贈(zèng)送禮品、禮金、各種有價(jià)證券、信用卡及其他支付憑證或物品。如有違反，由有關(guān)行政主管部門對(duì)乙方給予扣減合同總價(jià)款的1%—1.5%，或者解除合同。并視情節(jié)輕重，對(duì)乙方?jīng)Q策人和經(jīng)辦人以及甲方接受人員給予批評(píng)教育、黨紀(jì)政紀(jì)處分、依法追究刑事責(zé)任。

九、乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中賄賂甲方人員、中介方人員，被紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)解除合同。由此給甲方造成的損失以及發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

十、甲乙雙方人員贈(zèng)送、賄賂、接受或索要錢物的行為，如果一方發(fā)生，另一方當(dāng)事人應(yīng)立即主動(dòng)報(bào)告本單位領(lǐng)導(dǎo)和紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)或向檢察機(jī)關(guān)舉報(bào)。對(duì)不主動(dòng)報(bào)告情況的有關(guān)人員，一經(jīng)查出，必須視情節(jié)輕重給予批評(píng)教育、黨紀(jì)政紀(jì)處分或依法追究刑事責(zé)任。

十一、本承諾書自雙方簽字并經(jīng)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)或部門監(jiān)證后即生效，并由雙方單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門和監(jiān)證的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、部門監(jiān)督執(zhí)行。

（此頁無正文）

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人 ： 或委托代理人：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：云南省昆明市